La location des habitations classe G est désormais interdite

D'ici à 2030, le Gouvernement Français planifie de réduire de moitié les émissions de gaz à effet de serre. Pour neutraliser le carbone, l’une des solutions trouvées est l’interdiction de la mise en location des maisons situées dans la classe énergétique G. Les statistiques démontrent que 600 000 maisons environ sont recensées en Classe énergétique actuellement.

Interdiction de mise en location à partir de l’année 2025

Le Gouvernement veut lancer un projet de loi concernant l’interdiction de la mise en location des maisons disposant une performance énergétique G, considérée comme une « passoire thermique ». Ce sont souvent des habitations où la facture énergétique est conséquente à cause d’une mauvaise isolation.  

Cette décision a été présentée pour les raisons suivantes :

• inciter la rénovation énergétique des logements et encourager la population pour diminuer rapidement les émissions de gaz à effet de serre ;

• combattre l’instabilité énergétique ;

• réduire les importations d’énergies fossiles.  

Une interdiction irrévocable

Conditionnée par le Gouvernement sur le marché de la location en France, la location des maisons ayant une faible performance énergétique, sera sujette à la réalisation des travaux de rénovation énergétique. L’objectif est de les retirer de la classe G et de réduire en conséquence leurs factures de chauffage.

À cet effet, plusieurs travaux peuvent être réalisés, tels que :

• le changement du système de chauffage par une autre plus performante ;

• l’isolation entière de la maison.

Pour encourager les propriétaires à effectuer des travaux, le Gouvernement propose des soutiens financiers comme :

• un suivi de l’avancement des travaux par des agents agréés par le Gouvernement ;

• un appui financier considéré comme un « prêt-avance rénovation ».

Une autre interdiction est prévue après l’année 2025. À partir de l’année 2028, les constructions classées F suivront le chemin de ceux de classe G. Et l’interdiction de la classe E commencerait à partir de l’année 2034. En général, le nombre de logements touchés par ces interdictions atteindrait plus de 4 millions. Pour éviter tout ce problème, il est recommandé dès maintenant d’effectuer des travaux de rénovation énergétique.